Shared ownership w Londynie: rząd zapowiada podniesienie limitu dochodu do 110 tys. funtów

Rząd 26 października 2026 r. zapowiedział podniesienie londyńskiego limitu dochodu gospodarstwa domowego uprawniającego do shared ownership z 90 tys. do 110 tys. funtów. Minister mieszkalnictwa Matthew Pennycook przedstawił zmianę w pisemnym oświadczeniu parlamentarnym. Ma ona wejść w życie w nowym roku, ale dokument nie wskazuje konkretnego dnia.

Chodzi o kryterium dochodowe dostępu do programu częściowej własności mieszkania, a nie o nową cenę nieruchomości czy dopłatę w tej wysokości. Poza Londynem próg ma wzrosnąć z 80 tys. do 90 tys. funtów. Dotychczasowe limity pozostawały zamrożone od 2016 roku; minister uzasadnił ich zmianę inflacją i wzrostem zarobków.

Londyńska grupa dostawców mieszkań G15 przyjęła zapowiedź pozytywnie. Jej przewodniczący Ian McDermott ocenia, że wyższy próg może otworzyć program dla większej liczby gospodarstw o średnich dochodach, w tym pracowników kluczowych usług. To oczekiwany skutek, nie potwierdzona liczba nowych nabywców.

Sam wyższy limit nie rozwiązuje wszystkich problemów obecnych współwłaścicieli. Minister wskazał między innymi rosnące opłaty za obsługę budynków oraz trudności z dokupowaniem udziałów i odsprzedażą. Rozpoczęta druga faza prac ma obejmować analizę kosztów takich transakcji i przegląd możliwości odkupu mieszkań od osób, które nie mogą ich utrzymać ani sprzedać.

Na razie jest to zapowiedź przyszłych zasad, nie potwierdzenie, że nowy próg można stosować już przy dzisiejszym zgłoszeniu do programu.